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零点装修模式的五大优点

选择零点清包的五大优点
施工队长清包
施工队半包施工 + 辅材网站配送 + 主材网站代购 + 施工网站管理
这种模式是目前为止最透明最省钱最合理的装修模式

一、和分包制装饰公司比较
分包制装饰公司接到工程后提取30%左右的毛利再分包给施工队长,在整个装修过程中装饰公司履行施工前接单和施工中管理、施工后服务三项工作,而施工后服务也是靠扣施工队长的质保金来保证的。
而施工队长也要保证10%左右的利润,而能达到10%的利润目标的公司少之又少,如不能达到10%利润,施工队长就会想尽一切办法偷工减料。施工队长达到10%利润目标了,证明业主支出的装修费用实际上也只有60%花在自己的房子上。
不管能不能达到施工队长10%利润目标,由于施工队长经营准则是追求利润最大化,就必然会有偷工减料的动机,完全要靠公司的管理和业主的监督进行控制。而公司的管理是内部管理,不公正不严格。业主的监督又没时间不专业。
二、和施工队比较
多数找施工队的人是以为找施工队可以省掉装饰公司提取的30%左右的毛利。实际上是不可能的。首先多数装饰公司的报价并没有保证施工队长应有的10%利润,实际上是没有利润,只有靠非法手段才有利润。再者施工队长也有自己的经营思路,在装饰公司接单是为了有活干,可以把工人养住,要赚钱还是靠自己接的单。一个工程从前到后要用很多时间去组织管理,还要承担很大的风险,那么自己接单的利润就不能只满足10%了,至少要20%以上,有的施工队长报价甚至比大装饰公司还高。
当然也有施工队报价很低,一般是靠低价接单,再靠增项和偷工减料赚钱。
零点网的施工队长装修模式是:
一、省钱第一步:施工队长清包或半包施工,网站统一规范报价,如果半包毛利率压缩到10%。
二、省钱第二步:辅材网站配送。网站和辅材供应商建立了合作关系,能拿到工程价,同时网站的供应商一般是厂家或总代理总经销,不会有假货。避免了业主自购和施工队长代购买到假货的风险,又省钱又安全。
三、省钱第三步:主材网站代购。由网站为业主代购主材,可以比自己购买(市场最低零售价)平均省钱10%以上。和辅材同样也能保证质量。
四、省钱第四步:网站施工管理。网站委托第三方监理对施工队长的施工工艺、施工质量、文明施工、安全生产等方面进行监督,网站对业主和施工队长之间的分歧进行调解,对施工队长的违反规定行为进行处罚。
零点网装修模式的五大优点
一、省钱
1、施工队长只有10%的毛利,是上海最低毛利率,比游击队还要低。
2、客户可以通过零点网主材代购或团购,以市场最低价买到主材。
3、网站对施工队长报价进行规范,由于网站按建筑面积收费,与造价无关,不会允许施工队长赚取暴利,损害网站品牌。
4、网站对有需要的客户可以提供收费设计,也是按面积收费或者按照套数,与造价无关,不会故意增加不必要的工程项目,设计方案会更合理。
二、安全
1、客户的工程款先交到网站,施工队长施工完毕经网站第三方监理和业主验收合格,凭业主签字的工程验收单到网站领取工程款,如果工程验收不合格,要一直到整改完成业主验收合格才可以支取工程款,这种先施工后付款的方式可以最大程度的保证施工质量,不会发生业主先付款,施工队长卷款潜逃的风险。
2、客户、施工队长签定协议,施工队长的施工质量问题由零点网先行负责解决,不会导致客户利益受损。
三、可靠
1、施工队长在网站都有万元质保金,施工队长负责两年免费保修,如果施工队长不能进行保修服务,网站承担保修责任。
2、辅材由零点网统一采购,不会发生以次充好的情况。
3、零点网收取管理费,承担对施工队长的监督责任,以及质量监控,保障客户利益。零点网与施工队长不是同一利益主体,为保护零点网品牌,不会包庇施工队长,对施工队长的问题会进行公正处理。
四、透明
1、施工队长报价人工费和辅材费分开报价,网站收取的管理单独收取,业主的每一分钱花在什么地方一清二楚。
2、零点装修指导报价在网络上公开,验收标准明确,鼓励业主写装修日记,接受网友的监督。
五、自主
1、业主可以自己挑选施工队长。
2、业主可以选择半包方式,也可以选择清包方式,更可以选择清包+辅材配送方式。
综上所述,零点网的独立施工队长装修模式是最合理、最省钱、最透明、最安全的装修模式。

 

 
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